Geral
Os investidores na região metropolitana de Belém, no Estado do Pará tem visto o mercado imobiliário com bons olhos e considerado um negócio lucrativo. O mercado tem crescido em todos os âmbitos, seja venda, aluguel e, também, revenda de imóveis.
O crescimento do mercado imobiliário deve-se ao alto fluxo migratório, pois, recentemente, notou-se a forte presença de profissionais buscando oportunidades na região. Outro fator é que com o aumento do poder de compra mais jovens estão saindo de casa para estudar, ingressar no mercado de trabalho o que aquece a procura por imóveis para alugar.
Os mais procurados são apartamentos com, no máximo 3 quartos e área privativa total de 62m² a 120m².
Segundo este portal de imóveis, http://www.agenteimovel.com.br/ o interesse principal é em imóveis localizados em bairros que oferecem qualidade de vida e infraestrutura que facilite a mobilidade e acesso a serviços, como transporte público, educação, saúde e lazer. Atualmente, os bairros que parecem preencher esses requisitos são o Nazaré, Batista Campos e Umarizal.
O comportamento dos compradores é outro ponto positivo do mercado imobiliário no Pará, eles acreditam que investir em imóveis é mais seguro que outras formas de investimento, principalmente devido a valorização que acontecesse depois da compra. Um apartamento, no caso, comprado direto na planta apresenta aumento de mais de 30%, dependendo do tempo da construção até a entrega das chaves.
Já o preço do aluguel em Belém varia bastante de região.,para apartamentos localizados no centro da capital, o valor médio varia entre R$ 600 a R$ 1 mil reais. Casas tendem a ter um aluguel mais alto, entre R$ 3 mil a R$ 8 mil reais. Se não há dinheiro para dar entrada no imóvel, os moradores preferem alugar residencias próximos ao trabalho e economizar em despesas como o transporte.
Se a economia brasileira permitir que a população continue adquirindo financiamentos com facilidade e a taxas de juros mais baixas, o mercado imobiliário do Pará vai continuar crescendo e atraindo mais projetos de incorporados e empresas de engenharia para a região.
- Imóveis E Mal Parados - Vinicius Torres Freire
FOLHA DE SP - 18/05 Venda de casas leva tombo em SP, mas cheiro de queimado vem mesmo do mercado comercial NO INÍCIO deste ano, a venda de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo caiu mais de 45%, comparado o primeiro trimestre de 2014 com...
- Discutindo A Relação - Henrique Meirelles
FOLHA DE SP - 16/02 Existem intensas discussões sobre as relações dos países com o mercado. Alguns dizem que os governos não devem obedecer-lhe; outros, que têm de usá-lo; outros ainda, que devem respeitá-lo. Antes de tudo, é preciso entender...
- Feriado De Carnaval, Aluguel De Casas No Litoral De Sp Tem Alta Que Pode Chegar A 82%
O preço médio do aluguel de casas para temporada de Carnaval teve alta de até 82% no litoral norte de São Paulo, segundo o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP). O principal aumento considera imóveis com quatro dormitórios em Caraguatatuba, São...
- Casa PrÓpria: Caixa Reduz Taxa De Juros Para Compra De Imóveis Com Valor Acima De R$ 500 Mil
A Caixa Econômica Federal reduziu as taxas de juros para os clientes que querem comprar imóveis com valor acima de R$ 500 mil, fora do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). As novas taxas valerão para os financiamentos contratados a partir...
- Saiba Como Fica As Novas Regras De Finaciamento De Imóvel Pela Caixa
A partir da próxima segunda-feira (04/05), entram em vigor as novas regras da Caixa Econômica Federal (CEF) para financiamento de imóveis usados com recursos da poupança . O banco reduziu o percentual que pode ser financiado com valores da poupança...
Geral
Mercado de Imóveis em Belém (PA) chama atenção de investidores
O crescimento do mercado imobiliário deve-se ao alto fluxo migratório, pois, recentemente, notou-se a forte presença de profissionais buscando oportunidades na região. Outro fator é que com o aumento do poder de compra mais jovens estão saindo de casa para estudar, ingressar no mercado de trabalho o que aquece a procura por imóveis para alugar.
Os mais procurados são apartamentos com, no máximo 3 quartos e área privativa total de 62m² a 120m².
Segundo este portal de imóveis, http://www.agenteimovel.com.br/ o interesse principal é em imóveis localizados em bairros que oferecem qualidade de vida e infraestrutura que facilite a mobilidade e acesso a serviços, como transporte público, educação, saúde e lazer. Atualmente, os bairros que parecem preencher esses requisitos são o Nazaré, Batista Campos e Umarizal.
O comportamento dos compradores é outro ponto positivo do mercado imobiliário no Pará, eles acreditam que investir em imóveis é mais seguro que outras formas de investimento, principalmente devido a valorização que acontecesse depois da compra. Um apartamento, no caso, comprado direto na planta apresenta aumento de mais de 30%, dependendo do tempo da construção até a entrega das chaves.
Já o preço do aluguel em Belém varia bastante de região.,para apartamentos localizados no centro da capital, o valor médio varia entre R$ 600 a R$ 1 mil reais. Casas tendem a ter um aluguel mais alto, entre R$ 3 mil a R$ 8 mil reais. Se não há dinheiro para dar entrada no imóvel, os moradores preferem alugar residencias próximos ao trabalho e economizar em despesas como o transporte.
Se a economia brasileira permitir que a população continue adquirindo financiamentos com facilidade e a taxas de juros mais baixas, o mercado imobiliário do Pará vai continuar crescendo e atraindo mais projetos de incorporados e empresas de engenharia para a região.
- Imóveis E Mal Parados - Vinicius Torres Freire
FOLHA DE SP - 18/05 Venda de casas leva tombo em SP, mas cheiro de queimado vem mesmo do mercado comercial NO INÍCIO deste ano, a venda de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo caiu mais de 45%, comparado o primeiro trimestre de 2014 com...
- Discutindo A Relação - Henrique Meirelles
FOLHA DE SP - 16/02 Existem intensas discussões sobre as relações dos países com o mercado. Alguns dizem que os governos não devem obedecer-lhe; outros, que têm de usá-lo; outros ainda, que devem respeitá-lo. Antes de tudo, é preciso entender...
- Feriado De Carnaval, Aluguel De Casas No Litoral De Sp Tem Alta Que Pode Chegar A 82%
O preço médio do aluguel de casas para temporada de Carnaval teve alta de até 82% no litoral norte de São Paulo, segundo o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-SP). O principal aumento considera imóveis com quatro dormitórios em Caraguatatuba, São...
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A Caixa Econômica Federal reduziu as taxas de juros para os clientes que querem comprar imóveis com valor acima de R$ 500 mil, fora do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). As novas taxas valerão para os financiamentos contratados a partir...
- Saiba Como Fica As Novas Regras De Finaciamento De Imóvel Pela Caixa
A partir da próxima segunda-feira (04/05), entram em vigor as novas regras da Caixa Econômica Federal (CEF) para financiamento de imóveis usados com recursos da poupança . O banco reduziu o percentual que pode ser financiado com valores da poupança...